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David Yankee
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Bureau : 450.582.5544

Maison à étages à vendre, Sainte-Thérèse

749 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Maison a vendre
MLS 12716922
Adresse
835, Boul. des Mille-Îles E., Sainte-Thérèse
Description
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Rare propriété intergénérationnelle offrant un logement supplémentaire au 2e niveau. Cette configuration unique permet à chaque unité de profiter d'une belle lumière naturelle et de nombreux espaces de rangement. Deux grands balcons à l'arrière sont aménagés pour offrir une vue agréable sur la cour qui est arborée d'arbres matures, typiques du quartier prisé de Sainte-Thérèse en Haut.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1968  
Type de bâtiment   Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 49.00 pi. x 27.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 82.60 pi. x 99.50 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Dimension insuffisante pour une voiture, Attaché
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Intergénération,
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe murale, Thermopompe centrale Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
49.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Façade du terrain
82.60 pi.
Profondeur du terrain
99.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 535.85 pi. ca.
Frais et taxes
:
508$ (2024)
:
4 292$ (2024)
Total
4 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
5 442$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
169 400$
Bâtiment
479 100$
Total
648 500$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2   |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
  9.0x11.9 P    
  9.1x10.5 P    
  2.7x5.0 P     Une sdbain/douche séparée
  31.6x13.1 P     Salle de lavage
  2.7x5.0 P     Une sdbain/douche
  14.3x12.1 P    
  13.5x11.3 P    
  4.5x4.4 P     Possible de communiquer 2CH
  10.9x11.7 P    
  5.0x11.3 P    
  7.5x8.6 P    
  8.0x12.7 P    
  12.6x12.9 P    
  9.5x2.8 P    
  7.1x6.1 P    
  10.4x10.1 P     Et salle de couture
  10.0x11.6 P    
  11.1x5.0 P    
  11.2x13.5 P    
  9.5x8.1 P    
  8.0x10.6 P    
  10.1x16.4 P    
  12.10x19.1 P    

Inclusions

RDC + Sous-sol: tous les luminaires, store et rideaux, tablette et crochet au vestibule, hotte micro-onde et lave-vaisselle / Logement 2e: Tous les luminaires, stores et rideaux, systèmes de triage ment aux garde-robe, hotte micro-onde et lave-vaisselle / Extérieur: piscine hours-terre et ses accessoires

Addenda

Description:

Le vestibule d'entrée de la propriété est partagée au

premier niveau, mais l'accès à chaque logement est séparé

par une porte, garantissant ainsi une intimité pour tous

les occupants.

Le logement du 2e niveau a été conçu en 2005 par les

anciens propriétaires et son état est impeccable. Les

propriétaires actuels en ont pris grand soin. Le balcon

arrière a été agrandi, offrant ainsi un espace

supplémentaire idéal pour recevoir vos invités. De plus,

une troisième chambre pourrait facilement être aménagée

dans l'espace actuellement dédié à la salle à manger, si

nécessaire. En plus des deux chambres, une grande salle de

lavage et un rangement sont accessibles directement à

l'unité.

Bien que la conception du logement du rez-de-chaussée soit

plus ancienne, il reste en excellent état et propose un bel

espace à aire ouverte. Le salon dispose d'un foyer

chaleureux, tandis que la salle à manger communique

directement avec la grande cour arrière. La chambre

principale bénéficie d'un spacieux walk-in, qui était

autrefois relié à la deuxième chambre de cet étage. Au

sous-sol, une grande chambre familiale vous attend,

accompagnée d'une troisième chambre. La salle de bain a été

aménagée il y a plusieurs années et est divisée en deux

espaces distincts : un coin douche accessible depuis la

chambre et une toilette accessible depuis la salle

familiale.

Tous vos besoins de rangement seront satisfaits grâce au

vaste espace réservé à cet effet au sous-sol, en plus du

garage. Anciennement un abri-auto, ce dernier offre un

espace extérieur couvert. La grande cour dispose également

d'un coin jardin et d'une grande piscine hors-terre, idéale

pour les moments de détente.

Secteur:

Située dans un quartier résidentiel familial prisé, cette

propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques

pas d'une école primaire, d'un grand parc et du Cegep

Lionel-Groulx. Vous pourrez aussi apprécier la proximité de

la piste cyclable qui mène directement au P'tit Train du

Nord ou l'accessibilité au transport en commun au coin de

la rue. L'autobus permet un accès direct à la gare de

Sainte-Thérèse ou, en voiture, un accès rapide à

l'autoroute 15. La cour ensoleillée, orientée sud-ouest,

vous offre le cadre de vie parfait pour tous les occupants !

Note :

- Il est indiqué dans les fiches précédentes qu'il y a un

plancher de lattes sous le plancher flottant du

rez-de-chaussée. Cette information devra être confirmée par

le futur acheteur.

- La dimension du garage est plus petite que le standard

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